新築の推奨仕様・標準スペック｜大野市の工務店あまや製材

1. 断熱・気密

冷暖房の電気代を節約し、家中の温度差によるヒートショックを防ぐため、高い断熱性能（等級6以上）と厳しい気密基準をクリアします。

UA値は「家からどれだけ熱が逃げにくいか」、C値は「家にどれだけ隙間が少ないか」を表す数値です。どちらも数値が小さいほど高性能です。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
床下断熱	フクビフェノールフォーム1種2号D1「フェノバボード」90mm (45mm×2) 最高クラスの断熱性能を持つフェノールフォームを厚く二重に敷き詰め、足元からの底冷えを防ぎます。	冷えやすい床下からの冷気を徹底的にブロック
外壁（充填断熱）	MAG高性能グラスウール「イソベール・コンフォート」105mm 優れた断熱性能と気密性、防音性を持ち、壁内に隙間なくフィットする高性能なグラスウールを充填します。	隙間のできにくい裸の高性能グラスウールと防湿気密層の組み合わせ
外壁（付加断熱）	旭化成高性能フェノールフォーム「ネオマフォーム」 (オプション) 充填断熱の外側にさらに断熱材を貼る「付加断熱」。外皮からの熱損失を限界まで減らします。	付加断熱の追加により、断熱等性能等級6（HEAT20 G2クラス）から最高等級7（HEAT20 G3クラス）まで引き上げ可能です。
天井断熱	MAG高性能グラスウール「イソベール・コンフォート」310mm (155mm×2) 屋根裏からの真夏の猛烈な熱気や、冬の暖気の逃げを防ぐため、30cm以上の厚さで二重に敷き詰めます。	抜群の天井遮熱・断熱効果を発揮。
土間床断熱	JSP 押出法ポリスチレンフォーム3種bD「ミラフォームMKS」40mm 玄関まわりや土間基礎の周囲に敷くことで、コンクリートから伝わる冷気をカットします。	熱伝導が起こりやすいコンクリート土間部の断熱補強。
気密部材	日本住環境「ダンタイト0.2mm」、ツーエステープ（気密テープ）厚手の防湿気密シートで家全体をすっぽりと包み込み、コンセント等の隙間にも専用気密カバーを使用。	隙間なく施工することで、冷暖房の効率を上げ、壁体内結露を軽減します。
気密測定	全棟気密測定実施・C値0.7㎠/㎡以下保証（自社目標0.3）隙間の割合を示す「C値」を、全棟で工事の中間段階に測定します。C値が0.7以下になるまで隙間を手直ししてから次の工程に進むため、0.7を超えたままお引渡しすることはありません。	確かな職人技術によってのみ実現する超高気密スペックです。

2. 構造

家族の安全と永く住み続ける資産価値のために、目に見えない頑強な強度構造にこだわっています。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
耐震性	許容応力度計算による「耐震等級3」最高等級の耐震性で、大切な家族と住まいを守ります。	全棟構造計算（許容応力度計算）を実施
基礎	頑丈な「ベタ基礎」地面全体をコンクリートで覆うことで、湿気を防ぎ、不同沈下を防止して家全体を支えます。	地盤調査の結果により地盤改良工事を施工します。
工法	在来軸組工法耐震等級3、断熱等性能等級6以上、省令準耐火構造をクリア。軒先込め垂木によるハケラ折れ（積雪による軒先破損）防止施工を行います。	外部耐力面材としてタイガーEXプログレ9.5mmを外周部に使用。
長期優良住宅	国が定める「長期優良住宅」認定標準税制優遇や住宅ローンの金利優遇、地震保険割引など、様々な経済的メリットが受けられます。	その他、低炭素住宅などの各種認定申請も対応可能です。
防腐防蟻	「ボロンdeガード」によるホウ酸塩処理人体に無害で安全性の高いホウ酸塩を使用し、シロアリや木材の腐食から家を半永久的に守ります。	日本ボレイト認定施工による安心の標準処理（侵入経路の遮断共）
換気システム	ダクト式集中換気システム「ルフロ400」（第3種換気）家全体の空気を計画的にゆっくりと常時入れ替え、高い気密性と相まって結露やダニの発生を抑制します。	ランニングコストと静音性に優れたダクト式第3種換気システム。

3. 維持管理

豪雪や台風などの自然環境に耐え、将来的な塗り替えなどのメンテナンスコストを最小限に抑える素材をご提案します。あわせて、土台・柱には揮発せず効果が低下しないホウ酸処理による防腐防蟻を標準で行います。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
屋根	ガルバリウム鋼板 SGL 縦平葺軽いため耐震上も有利で、耐食性が極めて高くスタイリッシュな外観。雨漏りリスクも非常に少ないです。	雪止金具（バータイプ）を標準装備
棟換気	日本住環境「リッジベンツ 182」屋根裏の熱気や湿気を自然対流で効率的に排出し、野地板の結露・カビを防いで建物の寿命を延ばします。	屋根の耐久性向上に必須の換気部材
破風・鼻隠し	セメント系ウォールライン（クリーンマイルド塗装）雨風に晒される軒まわりの耐久性を高め、長期的な美観を保ちます。	高耐久なクリーンマイルド塗装仕上げ
外壁（主材料）	ガルバリウム鋼板 SGL ロクヤマ（厚0.35mm）優れた防食性・耐候性を発揮する次世代ガルバリウム。シャープで美しい金属外壁です。	大野の厳しい冬でも凍害の心配がありません。
外壁（アクセント）	杉羽目板貼（キシラデコール塗装）木ならではの温もりと風合い。表情豊かな外観のアクセントとして、耐候塗装を施して採用。	天然木の美しさを外観にアクセントとして付与。
玄関タイル	LIXIL アレス 300角滑りにくく、汚れが付きにくい高い清掃性と、モダンな質感を持つ定番タイル。	玄関まわりを美しく演出。
サッシ（標準）	YKKAP 樹脂窓「APW330」複層ガラス（Low-E・アルゴンガス入）熱の伝わりが遅い高性能樹脂フレームで結露をシャットアウトし、冷暖房負荷を大幅に下げます。	日射量に合わせて南面は「日射取得型」、その他は「日射遮蔽型」を使い分け。
サッシ（オプション）	YKKAP 樹脂窓「APW430」トリプルガラス（ダブルLow-E・アルゴンガス入）最高クラスの断熱性能を持つ3層ガラス。極寒の大野の冬も窓際まであたたかく保ちます。	さらに断熱性を極めたい場合のオプション仕様（南面日射取得、他日射遮蔽）
玄関ドア	YKKAP 高断熱玄関ドア「イノベストD50」片開きドア単体でも圧倒的な断熱性能を誇り、玄関ホールの冷え込みを防ぎます。	スマートコントロールキー（カード・ポケットキー）等も選定可能です。

4. 造作材

統一感のあるすっきりとしたデザインと、使い勝手が良く長持ちする建材を標準採用しています。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
建具類	YKKAP 内部建具・収納建具・窓枠「スマエル」余計なノイズを排したフラットで飽きのこない高品質ドアシリーズ。	カラーバリエーションも豊富に選定可能です。
造作材	YKKAP製品統一（框、玄関収納、階段、巾木）枠類と建具のカラー・質感を統一することで、室内空間全体の統一感と高級感を演出します。	部材の質感ブレをなくした標準仕様。
点検口	城東テクノ高気密型点検口（床下・天井）点検口まわりからの熱ロスや隙間風を防ぐための高気密パッキン仕様。	点検口の隙間による断熱ロス・気密漏れを防ぐ部材。
棚板類	ウッドワン押入・クローゼット棚板セット整理整頓しやすく、頑丈な収納専用棚板セット。	収納内部もすっきりと仕上げます。
シューズクローク	デザインシューズクローク棚セット靴の数や高さに合わせて棚板の調整が容易で、玄関まわりを美しく保ちます。	使いやすい可動棚式収納です。
パントリー	パントリータイプ可動棚収納キッチンまわりのストック食材や調理器具などをスッキリ収納できる可動棚。	買い置きもしっかり収納できる使い勝手。
大工造作	専属大工による丁寧な造作工事製材所をルーツに持つあまや製材ならではの木へのこだわり。大工職人が現場に合わせて細やかに仕上げます。	お客様の使い勝手に合わせた造作カウンター等の製作も承ります。

5. 内装

長く過ごす空間だからこそ、足ざわりが良く、視覚的にも安らぐ自然の質感と耐久性にこだわった仕上げを行います。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
クロス工事	壁：AA級クロス、天井：A級クロス（サンゲツ、リリカラ等）防汚性や消臭性、デザイン性に富んだ高品質壁紙からお好みに合わせてコーディネート可能。	クローゼット等収納内部：A級クロス標準
木質天井	杉羽目板貼（現場クリア塗装）※リビング天井のみ標準リビングの天井一面に天然の杉板を貼ることで、室内に木の香りをもたらし、極上のリラックス空間に仕上げます。	製材所をルーツに持つ、木にこだわった天然木仕様。
フローリング	イクタ天然木フロア「銘木フロアラスティックAW」木目が美しく素足に優しい天然化粧銘木フローリング。傷がつきにくくワックス不要でお手入れも楽々。	ぬくもりのある無垢の風合いとメンテナンス性を両立。
水廻り床材	イクタ大理石調化粧床材「パワフルフロアACT」トイレや洗面などの水回りは、耐水性が高く拭き掃除が非常にしやすい大理石調の清潔な床材を採用。	清潔感と高級感のある水回り仕上げ。
和室畳	高断熱畳 (厚55mm) 和室部分の足元の冷え込みを防ぎ、快適な寝転び空間を作るために、通常の畳より断熱性の高い畳を標準採用。	床下からの熱ロスを防ぐ畳仕様です。

6. 住宅設備

毎日の水仕事や入浴、お料理を快適にサポートする、機能的でお掃除しやすい一流メーカー製設備をパッケージしています。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
システムバス	ハウステック「エストワ」または「ルクレ」 (1坪サイズ) 高い保温性を持つ浴槽と、お掃除しやすい親水性・防カビ仕様の床・壁を持つシステムバス。	冷めにくい保温浴槽を標準採用。
キッチン	ハウステック「マルーレ」 (I型2550) 出し入れしやすいスライド収納や、汚れがサッと落ちるワークトップ、使いやすい水栓を備えたシステムキッチン。	家事がはかどる機能的な収納と動線設計。
洗面化粧台	ハウステック「ココシュ」 (W750) 三面鏡の裏にたっぷり収納でき、ボウル部分のお手入れも簡単なスタイリッシュ洗面台。	使いやすいシャワー水栓付き。
トイレ	TOTO 「ウォシュレット一体型便器 ZJ1」フチなし形状でお掃除しやすく、高いトルネード洗浄でしっかり節水・節電する一体型トイレ。	汚れが付きにくいセフィオンテクト仕様。
給湯設備	高効率給湯器「エコキュート」または「エコジョーズ」お家のエネルギー計画に合わせ、電気温水式の「エコキュート」またはガス式の「エコジョーズ」を標準設定。	高気密・高断熱住宅にふさわしい高効率給湯。

7. 設備工事

配線や配管など、壁の中に隠れてしまう重要なライフラインの工事を丁寧かつ確実に行います。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
電気配線工事	屋内配線・コンセント・スイッチ取付一式ドアホン、自動火災報知器、24時間換気システム（ルフロ）の設置工事を含みます。	建て方後にコンセント・スイッチ位置の上棟打合せを実施。
給排水衛生工事	給水・給湯・排水ヘッダー配管、屋外配管一式公共下水桝への接続、洗濯トラップ・散水栓（1箇所）の設置工事を含みます。	凍結に強く、メンテナンス性の高い架橋ポリエチレン管等を使用。
ガス配管工事	ガスをご利用の場合の屋内・屋外配管工事一式（オール電化仕様の場合は不要となります）	ご要望に応じてガス設備への配管・接続を行います。

8. 付帯工事

すぐに新生活を始めるために必要となる、各種インフラや外構・設備工事も一括でサポートいたします。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
消雪用井戸	ボーリング・さく井工事大野市の雪対策として欠かせない消雪用井戸の掘削工事をご提案。	現場の状況・周辺環境に合わせてご案内いたします。
照明器具	全室LED照明器具一式リビングや居室、廊下、外灯にいたるまで、お部屋の雰囲気に合わせた最適なプランをご提案。	省エネで長寿命なLEDを標準採用。
エアコン	エアコン設置工事（ご要望に応じた台数）高断熱住宅の性能を活かし、最小限の稼働で家全体をまかなえる最適な機種・馬力を算出します。	必要に応じた台数の取付・先行配管等の打合せ。
外構・カーポート	駐車場・アプローチ・カーポート工事 YKKAP「GポートPro」積雪1.5m以上対応などの豪雪地仕様のカーポート、舗装、ブロックフェンス等。	奥越の雪に負けない強度を持つ外構計画を立案。

9. 保証

建ててからが本当のお付き合い。お施主様が一生涯安心して暮らせるよう、各種保証制度を完備しています。

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項目	仕様のポイント	詳細・補足
住宅瑕疵保証	20年保証（20年瑕疵保険）が標準建物の主要構造部や雨水の浸入を防ぐ部分の欠陥に対し、法律で義務付けられた10年間を20年間に広げて保証します。ご希望により、法定の10年保証をお選びいただくこともできます。	基本契約保険料および現場検査手数料（必須）。10年保証をお選びの場合も、延長をご相談いただけます。20年瑕疵保険について
設備機器保証	10年無償メーカー延長保証 (オプション) キッチン、バス、給湯器等の主要設備機器の故障に対し、メーカーと同等の修理を10年間無償で受けられます。	日々の細かな設備の不具合にも対応し安心です。
地盤保証	10年地盤保証 (任意・推奨) 地盤調査を基にした補強工事を行い、万が一の地盤沈下や基礎の沈下不具合による建物の損害を保証します。	地盤保証専門会社による第三者保証。
白蟻保証	施工日より15年保証（任意）ホウ酸処理を行った建物に対するシロアリ保証です。	5年毎の有償点検が必要です。
完成保証	住宅完成保証制度 (任意) 工事途中に万が一の事態が起こった場合でも、確実にお家を完成させてお引渡しすることを保証する制度です。	安心して工事をお任せいただくための保証体制。

10. 別途費用

建物本体工事以外に発生する主な費用についてご案内します。資金計画の段階から漏れなくお伝えし、後から想定外の出費が出ないようにしています。

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項目	内容	詳細・補足
上下水負担金	上下水道を引き込む際に必要となる費用です。
TVアンテナ工事	テレビ視聴に必要なアンテナ設置費用です。
カーテン工事	窓のカーテンやブラインドの費用です。	業者ご紹介が可能です。
引越し費用	旧居から新居への引越し費用や、電話移設費用などです。
融資関係費用	住宅ローンを組む際に発生する手数料、保証料、印紙代、つなぎ資金などです。	金融機関にご確認ください。
火災・地震保険料	大切な家と家財を守るための保険料です。	保険代理店紹介が可能です。
登記費用	土地や建物の所有権を登記するための費用です。	土地・建物・抵当権設定
税金	不動産取得税や固定資産税など、税金関係の費用です。

新築住宅の推奨仕様一覧

あまや製材 3大強みスペック

標準・推奨仕様カテゴリー

1. 断熱・気密

2. 構造

3. 維持管理

4. 造作材

5. 内装

6. 住宅設備

7. 設備工事

8. 付帯工事

9. 保証

10. 別途費用

推奨仕様で建てた住まいの施工写真