インナーガレージのある二世帯住宅二世帯のご家族が気兼ねなく仲良く暮らせるすまいづくりを心掛けました
雪が降っても楽に使えるインナーガレージのある二世帯住宅です。雪国に適したインナーガレージの設計には多機能耐力壁タフボード等の新しい試みを採用。回遊性と加齢配慮を兼ねた寝室から水廻りへの動線がスムーズです。
外観は間口が広くどっしりしたファサードです。静かで速い電動アルミガレージシャッター『御前様』。真壁納まりの本格和室や大工加工の造作がインテリアのポイントです。
この住まいの3つの特徴
雪が降っても楽に使える、大きなガレージ
幅5460mm・奥行8190mm。中央に支持壁を置き、壁幅455mmで3.5倍の壁量カウントができるタフボードで開口幅と耐震等級を両立しました。
階段を中心に、ぐるりと回れる
建物全体が階段を中心にした回遊性のある間取り。1階寝室へは二方向から出入りでき、水廻りへの動線が近くて広く、加齢にも配慮しています。
雪を降ろせて、降ろした雪も置ける
屋根は1.5寸の緩い勾配、建物前後に大きな下屋。周囲には重機も入れる空地を確保したので、降ろした雪の処理がしやすくなります。
動画で見る
サムネイルをタップすると再生します。コロナウイルスの影響とスケジュールの都合で見学会を開催できなかったため、5本の動画で全体をご案内しています。
①概要・外観
性能値と外観、雪の処理の考え方をご説明します。
②ガレージ部
幅5460mmのガレージと、構造・通気の工夫を解説します。
③LDK・和室
共用空間のLDKと真壁納まりの本格和室をご案内します。
④1階 寝室・水廻り
1階の寝室と、加齢配慮の水廻り動線をご案内します。
⑤2階 子世帯スペース
子世帯のダイニングキッチン・子供室・寝室をご案内します。
性能と外観、雪の処理
弊社10棟目の長期優良住宅が完成しました。雪が降っても楽に使えるインナーガレージのある二世帯住宅です。残念ながら、コロナウイルスの影響とスケジュールの都合で、今回は見学会を開催できません。ユーチューブのみの公開です。
気密性能を表すC値は0.5、外皮平均熱貫流率UA値0.46、夏の日射取得率ηAC値1.3、冬の日射取得率ηAH値1.2です。ヒート20のG1レベルとなります。ヒート20については大事なので改めて説明いたします。
外観は間口を広くとりどっしりしたファサード。玄関前は杉羽目板をアクセントとしました。ガレージシャッターは幅4400㎜、高さ約2300㎜の一体型、電動タイプです。
除雪についてですが、屋根は1.5寸の緩い勾配、建物前後に大きな下屋があり、屋根雪下ろしを安全にできます。ガレージ西側には外壁に雪が溜まりそうなので耐雪金具を設置しました。また、建物周囲に重機も入れる空地を確保したので降ろした雪の処理がしやすく、近隣トラブルも避けやすくなります。
エアコン室外機は外から見えにくいよう西側に集中配置しました。畑作業用の用具入れとして、外から使う土間収納があります。ちなみに断熱・気密の境界ラインにガレージや外から使う外部収納は含まれません。
ガレージ部
ガレージは幅5460、奥行8190、木造としては非常に大きなもので構造計画には注意が必要でした。駐車に支障の出ない中央に支持壁を設け、出入口開口幅を確保するため、壁幅455㎜で3.5倍の壁量カウントが可能なタフボードを採用することで、耐震等級を確保しました。
電動ガレージシャッターは文化シャッターの御前様という商品で開閉時に静かで速く開きます。スラットがウレタン充填のアルミ製で軽くて丈夫であるのがポイントです。将来のため、所有車がガソリン車であっても電気自動車の充電の出来るコンセント提案を行います。照明は連動式の人感ダウンライトです。
ガレージ内部は気密上は外部となり、排気ガスの排気も必要なので通気が重要です。基礎や天井の継目に通気部材を入れて換気しやすくしました。
- 気密と通気は建物の耐久性上、重要な役割があるので、弊社ホームページのコラムなどでご確認ください。
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ガレージ正面。幅5460・奥行8190、木造としては非常に大きな寸法です。
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ガレージ内部。駐車に支障の出ない中央に支持壁を設けました。
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ガレージ内部の奥行。照明は連動式の人感ダウンライトです。
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ガレージから室内への扉。ガレージ内部は気密上は外部になります。
1階 LDK・和室
正面玄関から入りましょう。玄関ドアのシステムキーがテンキーやインターホンから開閉可能です。階段を境に東側がリビング等の共用空間、西側が寝室、水回りなどのプライベート空間です。
LDKには大工さん加工の棚造作をいくつかお願いしました。構造化粧梁・杉羽目板天井・作業カウンター等、共用収納も並べて設置。小物・大物・食品庫・キッチン勝手口有です。DK部の天井ダウンライトはグレアレスタイプ、まぶしくなく天井に一体化する形状です。天井カセットエアコンが出来るだけ目立たないように配慮しました。
和室は柱が表しとなる真壁納めですので、気密施工方法に注意を要しました。リビングとの間仕切りが片引き三枚建て戸襖で開け放したり閉じたり使い方変化できます。窓障子には樹脂製のワーロン紙を採用したので耐久性に優れます。
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リビング。杉羽目板天井と大工造作の棚。奥がダイニングキッチンです。
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リビング天井。構造化粧梁と杉羽目板。ダウンライトはまぶしくないグレアレスタイプです。
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ダイニングキッチン。天井カセットエアコンが目立たないように配慮しました。
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大工さん加工の造作。作業カウンターと共用収納を並べて設置しました。
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和室は柱が表しとなる真壁納め。気密施工方法に注意を要しました。
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和室からリビングへ。片引き三枚建て戸襖で開け放したり閉じたりできます。
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和室の仏間扉。窓障子には樹脂製のワーロン紙を採用しました。
1階 寝室・水廻り
1階寝室へは二方向から出入りが可能となります。建物全体として階段を中心にぐるりと回る回遊性のある間取りです。加齢配慮として水廻りへの動線が近くて広いです。引戸の裏に本棚を仕込んだり、クロゼット側引戸上にポリカランマを付けたりしました。
家族皆が気兼ねなく使えるように洗面は廊下の一角にあり、収納キャビ充実。マグネットがくっつくホーローパネルの掲示板です。トイレの有効巾1200以上として押込収納を付けました。コロナの影響で便器納期が間に合わず、これは仮設便器です。5/25納期短縮依頼中。
脱衣室にPanasonicの電動ホシヒメを設置しました。浴室1.25坪。
※「仮設便器」「5/25納期短縮依頼中」は、2020年4月の撮影・公開当時の記載です。
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洗面は廊下の一角に。収納キャビを充実させ、マグネットがくっつくホーローパネルの掲示板を設けました。
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1階の引戸まわり。引戸の裏に本棚を仕込みました。
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1階の造作収納。
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階段手摺は段々にしてみました。2階と合わせています。
2階 子世帯スペース
二階は子世帯スペースです。階段手摺は1Fと合わせて段々にしてみました。ホールを大きめにして物干し空間として利用できるようにしました。子供室6帖南面窓を大きくとり、風通しの為、北側に滑り出し窓設置しました。
子世帯ダイニングキッチンです。南面窓幅が2600、冬の日射量を上げることで暖房負荷は大幅に下がり、夏は屋根の軒を深くしたので遮蔽しやすくなります。ダイニングクロークを設けてキッチン周りのこまごましたものを収納します。
ファミリークロークはダイニング・寝室の双方から利用できる収納です。寝室は約7帖、可動棚4段。設計手法として、南面開口を大きく西面開口を出来るだけ減らし通風性に適した窓設置を心掛けています。後日、サーモカメラでの動画をアップしようと思います。
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2階へ上がる階段。
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段々にした階段手摺。1階と合わせています。
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2階ホールは大きめにして、物干し空間としても使えるようにしました。
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子世帯のダイニングキッチン。南面窓幅2600で冬の日射量を上げ、暖房負荷を下げます。
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2階のキッチンとダイニングクローク。キッチン周りのこまごましたものを収納します。
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2階のクローク。ダイニング・寝室の双方から利用できる収納です。
建物の性能と仕様
👉 横にスクロールできます| 項目 | この住まいの仕様 | 補足 |
|---|---|---|
| 建物 | 新築注文住宅・二世帯住宅 | 認定長期優良住宅（あまや製材10棟目） |
| 耐震 | 耐震等級2 | 認定長期優良住宅として取得した等級です |
| 劣化対策 | 等級3 | |
| 省エネ | 等級4（HEAT20 G1レベル） | |
| 断熱 | UA値 0.46 W/㎡･K | 外皮平均熱貫流率。数値が小さいほど断熱性能が高い |
| 気密 | C値 0.5 ㎠/㎡ | 相当隙間面積の測定結果。数値が小さいほど気密性が高い |
| 日射 | ηAC値 1.3（夏）／ ηAH値 1.2（冬） | 冷房期・暖房期の日射熱取得率 |
| 屋根材 | ガルバリウム鋼板／たてひら葺 | バータイプ雪止付。1.5寸の緩い勾配で、建物前後に大きな下屋 |
| 外壁材1 | ガルバリウム鋼板／Kスパン | |
| 外壁材2 | 杉羽目板／キシラデコール塗装 | 玄関前のアクセント |
| サッシ | エルスターS：樹脂サッシ／ペアガラス（アルゴンLow-E） | |
| インナーガレージ | 幅5460mm × 奥行8190mm（13.52坪） | 中央に支持壁。壁幅455mmで3.5倍の壁量カウントが可能なタフボードを採用 |
| ガレージシャッター | 文化シャッター「御前様」・電動一体型 | 幅4400mm・高さ約2300mm。スラットはウレタン充填のアルミ製 |
| 和室 | 真壁納め（柱表し） | リビングとの間仕切りは片引き三枚建て戸襖。窓障子は樹脂製のワーロン紙 |
| 浴室 | 1.25坪 | 脱衣室にPanasonicの電動ホシヒメを設置 |
| 2階 寝室 | 約7帖・可動棚4段 | ファミリークロークはダイニング・寝室の双方から利用できます |
| 2階 子供室 | 6帖 | 南面窓を大きく、風通しのため北側に滑り出し窓 |
| 敷地面積 | 109.38坪 | |
| 建築面積 | 50.59坪 | |
| 延床面積 | 69.13坪（ガレージ13.52坪含） |
この事例について よくあるご質問
木造で大きなインナーガレージはつくれますか？
このガレージは幅5460mm・奥行8190mmで、木造としては非常に大きく構造計画に注意が必要でした。駐車に支障の出ない中央に支持壁を設け、出入口の開口幅を確保するため、壁幅455mmで3.5倍の壁量カウントが可能な多機能耐力壁タフボードを採用し、耐震等級を確保しています。
インナーガレージは家の断熱の中に入りますか？
入りません。断熱・気密の境界ラインにガレージや外から使う外部収納は含まれません。ガレージ内部は気密上は外部となり、排気ガスの排出も必要なので通気が重要です。基礎や天井の継目に通気部材を入れて換気しやすくしました。
雪の多い地域でガレージを使うときの注意点は？
屋根は1.5寸の緩い勾配とし、建物前後に大きな下屋を設けて屋根の雪下ろしを安全に行えるようにしました。ガレージ西側は外壁に雪が溜まりそうなので耐雪金具を設置しています。また、建物周囲に重機も入れる空地を確保したので、降ろした雪の処理がしやすく、近隣トラブルも避けやすくなります。
二世帯住宅の間取りはどう分けましたか？
1階は階段を境に、東側がリビング等の共用空間、西側が寝室・水廻りなどのプライベート空間です。2階が子世帯スペースで、ダイニングキッチン・子供室・寝室を設けています。
加齢に配慮した間取りとは、どんなものですか？
1階の寝室へは二方向から出入りができ、建物全体として階段を中心にぐるりと回る回遊性のある間取りにしました。寝室から水廻りへの動線が近くて広いのが特徴です。
電気自動車の充電には対応できますか？
対応できます。将来のため、所有車がガソリン車であっても電気自動車の充電の出来るコンセントをご提案しています。