雪に強い構造直下率抜群の家奥に長い変形土地を活かし、準防火地域仕様も徹底しました
奥に長い変形土地に建つ、認定長期優良住宅です。敷地を有効に使いながら建物の形をできるだけ整形に近づけ、上下階で耐力壁の位置がそろう「構造直下率」の高い骨組みとしました。準防火地域のため、防火窓のAPW330とガルバリウム鋼板で、延焼を防ぐ仕様も徹底しています。
この住まいの3つの特徴
上下階の耐力壁をそろえた、雪に強い骨組み
奥に長い変形土地であるが敷地の有効利用と使いやすい間取りを優先した上で、出来るだけ整形であり、雪に強い構造直下率抜群の家としました。二階の耐力壁のうち、一階の同じ位置に耐力壁のある割合が構造直下率です。位置がそろっているほど、雪の重みや地震の力が素直に基礎へ伝わります。
火災の延焼を防ぐ、準防火地域仕様の徹底
火災の延焼防止を目的とする準防火地域仕様も徹底した施工です。窓はAPW330（防火窓）採用で、樹脂サッシにアルゴンガス入りのLow-Eペアガラスを組み合わせました。屋根と外壁はガルバリウム鋼板で仕上げています。
屋外と室内、両方にある洗濯の場所
居間和室から裏庭へつづく外洗濯スペースと、階段ホールを利用した物干しゾーンを設けました。晴れた日は裏庭へ、雪や雨の日は階段ホールへ。玄関脇には土間収納と自転車置き場も設置しています。
動画で見る
サムネイルをタップすると再生します。場所ごとに分かれているので、見たいところからご覧いただけます。
コンセプトと外観
設計コンセプトと、ガルバリウム鋼板でまとめた外まわりをご説明します。
玄関・トイレ・お風呂
玄関から、トイレ・浴室の水廻りまでをご案内します。
1階キッチン・和室など
キッチンから居間続きの和室まで、1階をご案内します。
階段・室内干し空間
階段ホールを利用した物干しゾーンをご覧いただけます。
2階の洋室と和室
内装の変化により別空間に感じる、続きの洋室と和室です。
2階寝室
2階の寝室をご案内します。
設計コンセプト 変形した敷地を、整形に近い骨組みへ
奥に長い変形土地であるが敷地の有効利用と使いやすい間取りを優先した上で、出来るだけ整形であり、雪に強い構造直下率抜群の家としました。間取りを先に決めてから構造を後追いさせるのではなく、耐力壁をどこにそろえられるかを間取りと同時に検討しています。
火災の延焼防止を目的とする準防火地域仕様も徹底した施工です。窓は防火窓のAPW330を採用し、屋根と外壁はガルバリウム鋼板で仕上げました。
- ＊注．二階の耐力壁のうち、一階の同じ位置に耐力壁のある割合を『構造直下率』と呼びます。
認定長期優良住宅としての性能
この住まいは認定長期優良住宅です。耐震等級2・劣化対策等級3・省エネ等級4を取得しました。
断熱性能はUA値：0.5W/㎡・K、気密性能はC値：1.0㎠/㎡です。窓はAPW330（防火窓）採用で、樹脂サッシとアルゴンガス入りのLow-Eペアガラスを組み合わせています。
現在の新築では性能をさらに上げており、断熱等性能等級6以上、許容応力度計算による耐震等級3を標準とし、気密は全棟で測定してC値0.7㎠/㎡以下を保証しています（自社目標は0.3）。くわしくはあまや製材の推奨仕様をご覧ください。
- ※UA値：外皮平均熱貫流率（数値少ないほど断熱性能高い）
- ※C値：相当隙間面積測定結果（数値少ないほど気密性高い）
外観 ガルバリウム鋼板の外壁と、雪止付の屋根
外壁はガルバリウム鋼板です。物件仕様では外壁材1にKスパン、外壁材2にカクナミが挙げられており、写真でも縦に走る折り目の幅が面によって違うことが分かります。濃い色でまとめ、白い樋と白い建具で輪郭を出しました。
屋根はガルバリウム鋼板のAT式で、バータイプの雪止を付けています。あまや製材の推奨仕様でも、雪止金具（バータイプ）を標準装備としています。
準防火地域のため、開口部には防火窓のAPW330を採用しました。窓のひとつひとつまで、火災の延焼防止を目的とする仕様でそろえています。
拡大する
正面外観。ガルバリウム鋼板の外壁に、バータイプの雪止を付けた屋根です。
キッチンとダイニング
キッチンは濃い木目の面材でまとめ、吊戸棚とレンジフードを壁側にそろえました。天井には濃い色の化粧梁を見せ、明るい木の床と対比させています。
手前はダイニングとして使える広さがあります。正面の腰高窓とキッチン脇の小窓から、二方向で光が入ります。
拡大する
キッチンとダイニング。濃い木目の面材と、天井に見せた化粧梁が空間を引き締めます。
1階の和室 居間からひと続きに使える畳の間
1階の和室は、居間からひと続きに使える配置です。広い開口を木枠でつなぎ、畳と木の床が段差なく並びます。
奥には廊下への出入口と縦長の窓があり、建具を閉めても暗くなりません。ふだんは居間の延長として、来客時は独立した部屋として使えます。
拡大する
1階の和室。広い開口で居間とつなぎ、畳と木の床が段差なく並びます。
2階の続きの洋室と和室
二階にある続きの洋室と和室は内装の変化により、別空間に感じます。和室は落ち着いた色の壁でまとめ、洋室側は白い壁と明るい木の床にしました。
境の建具は幅の広い引戸です。開ければひと続きの広さになり、閉じればそれぞれ独立した部屋として使えます。
拡大する
2階の和室。幅の広い引戸で洋室と続き、内装を変えて別空間にしました。
玄関脇の土間収納と、洗濯まわりの動線
居間和室から裏庭へつづく外洗濯スペースと階段ホールを利用した物干しゾーン、この2か所で洗濯の動線をつくりました。屋外と屋内の両方に干す場所があるので、雪や雨の日でも困りません。
玄関脇の土間収納と自転車置き場を設置しました。土間収納は靴を履いたまま出し入れができる収納で、玄関まわりをすっきり保てます。
同じ時期に建てた住まいは新築施工事例（2011〜2019年）でご覧いただけます。
建物の性能と仕様
仕様と性能の一覧
👉 横にスクロールできます| 項目 | この住まいの仕様 | 補足 |
|---|---|---|
| 認定区分 | 認定長期優良住宅 | |
| 耐震 | 耐震等級2 | 認定長期優良住宅として取得した当時の等級です |
| 劣化対策 | 等級3 | 構造躯体の劣化対策の等級です |
| 省エネ | 等級4 | |
| 断熱 | UA値 0.5 W/㎡・K | 外皮平均熱貫流率（数値少ないほど断熱性能高い） |
| 気密 | C値 1.0 ㎠/㎡ | 相当隙間面積測定結果（数値少ないほど気密性高い） |
| 構造の考え方 | 構造直下率を高めた骨組み | 二階の耐力壁のうち、一階の同じ位置に耐力壁のある割合を『構造直下率』と呼びます |
| 防火 | 準防火地域仕様 | 火災の延焼防止を目的とする準防火地域仕様も徹底した施工です |
| サッシ | APW330（防火窓）：樹脂サッシ／ペアガラス（アルゴンLow-E） | APW330（防火窓）採用 |
| 屋根材 | ガルバリウム鋼板／AT式 | バータイプ雪止付 |
| 外壁材1 | ガルバリウム鋼板／Kスパン | |
| 外壁材2 | ガルバリウム鋼板／カクナミ | |
| 敷地面積 | 56.84坪 | |
| 建築面積 | 25.05坪 | |
| 延床面積 | 41.58坪 | |
| 完成現場見学会 | 2019年2月2日（土）・3日（日）10：00〜17：00 | お知らせ（2019年1月21日）に開催のご案内があります |
| 施工事例の掲載 | 2019年2月15日 | お知らせ「施工事例を更新しました。今回は、雪に強い構造直下率抜群の家です。」 |
この事例について よくあるご質問
構造直下率とは何ですか？
二階の耐力壁のうち、一階の同じ位置に耐力壁のある割合を『構造直下率』と呼びます。上下階で耐力壁の位置がそろっているほど、雪の重みや地震の力が素直に基礎まで伝わります。この住まいは奥に長い変形土地でしたが、敷地の有効利用と使いやすい間取りを優先した上で、出来るだけ整形であり、雪に強い構造直下率抜群の家としました。
準防火地域では、どのような仕様になりますか？
この住まいでは、火災の延焼防止を目的とする準防火地域仕様も徹底した施工です。窓はAPW330（防火窓）採用で、樹脂サッシとアルゴンガス入りのLow-Eペアガラスを組み合わせています。屋根と外壁はガルバリウム鋼板で仕上げました。土地をお決めになる前でしたら、その敷地にどの防火仕様がかかるかを一緒に確認します。
認定長期優良住宅として、どの等級を取得していますか？
耐震等級2・劣化対策等級3・省エネ等級4を取得しています。断熱性能はUA値0.5W/㎡・K、気密性能はC値1.0㎠/㎡です。UA値は外皮平均熱貫流率で、数値が少ないほど断熱性能が高いことを表します。C値は相当隙間面積の測定結果で、数値が少ないほど気密性が高いことを表します。
雪の多い地域でも、洗濯物を干す場所は確保できますか？
この住まいでは、居間和室から裏庭へつづく外洗濯スペースと、階段ホールを利用した物干しゾーンを設けました。屋外と屋内の両方に干す場所があるため、雪や雨の日は室内で干せます。洗う・干す・しまうの動線は、間取りの打合せの段階でいっしょに決めていきます。
玄関まわりの収納はどう計画しましたか？
玄関脇の土間収納と自転車置き場を設置しました。土間収納は靴を履いたまま出し入れができる収納で、玄関まわりをすっきり保てます。二階にある続きの洋室と和室は内装の変化により、別空間に感じます。
同じような家を実際に見ることはできますか？
この住まいは2019年2月2日・3日に完成現場見学会を開いてご覧いただきました。常設のモデルハウスはございませんが、引き渡し後のお宅をご案内する個別見学が可能です。ご希望の2週間前までにご連絡いただければ調整いたします。また、定期的に完成現場見学会を開催しております。