※本記事は2025年公開時点の情報です。その後の制度改正や仕様の変更により、現在の内容と異なる場合がございます。

【解説動画】20年瑕疵保険について

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あまや製材では、お客様に「長く安心して暮らせる家」をお届けするために、新築住宅を対象とした「20年瑕疵（かし）保険」を標準としています。お引渡し後の不具合にも備え、万が一のときも安心できるサポート体制を整えました。ここでは、その内容や仕組みについてわかりやすくご説明いたします。

「瑕疵（かし）」とは、見えない欠陥や不具合のことを指します。例えば、雨漏りや建物の傾き、構造部分の欠陥などがこれにあたります。

新築住宅では、引き渡し後にこうした欠陥が見つかった場合、補修費用を保証するのが「瑕疵保険」です。

法律（住宅品質確保法）では、建築会社は建物の「構造を支える部分」と「雨水の侵入を防ぐ部分」について、お引渡しから10年間の保証を行うことが義務付けられています。

あまや製材では、この法定10年保証をさらに拡大した20年間の長期保証を、現在の標準としています。ご希望により、法定の10年保証をお選びいただくこともできます。

従来の瑕疵保険は「10年保証＋延長手続き」という形が一般的でした。しかし、あまや製材の「20年瑕疵保険」は、お引渡しの時点から20年間、切れ目のない保証が続きます。

10年目に点検や申請を行う必要がなく、最初から長期の安心をお約束できるのが大きな特徴です。

従来の仕組みとの比較

1. 長期にわたる安心サポート

構造の強度や防水性能といった、お住まいの「基本性能」を20年間しっかり保証します。長く住み続けても安心して暮らせる家づくりを支えます。

2. 面倒な延長手続きが不要

10年目に点検や申請をする手間がなく、引き渡し時から保証がスタート。追加費用や書類対応の負担を軽減します。

3. 万が一のときも安心の体制

この保険は、第三者機関が引き受けているため、万が一、当社が将来にわたり対応できなくなった場合でも、保険会社が直接保証を継続します。

4. 品質の証明にもつながる

この20年保証に加入できるのは、通常基準以上の耐久性をもつ建物だけです。つまり、加入そのものが「品質の高さの証」でもあります。

• 経年劣化や自然災害（地震・台風など）による損害は、保証の対象外です。※自然災害については、火災保険などで備えることをおすすめしています。
• 補修時に一部自己負担（おおむね10万円程度）が発生します。

• 1. 申込み：建築着工前に、あまや製材が保険法人へ申請を行います。
• 2. 検査：工事中に、第三者の専門検査員が基礎・構造などを厳しくチェック。
• 3. 証券発行：完成・お引渡し時に、20年間の保証内容を示す保険証券をお渡しします。
• 4. 万が一のとき：不具合が発見された場合は、まず当社にご連絡ください。責任を持って対応いたします。万一当社で対応が難しい場合も、保険法人が直接補修費用をお支払いします。

「20年瑕疵保険」は、お客様の大切な住まいを長期的に守るための安心制度です。

高気密・高断熱の快適な住まいを、20年先も安心してお過ごしいただけるように。私たちはこれからも、「家族の笑顔と安心が続く家づくり」をお手伝いしてまいります。

ご不明な点や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。