国の基準を大きく上回る独自の省エネ基準を持つ鳥取県。あまや製材も賛助会員として参画する一般社団法人「ふくい健康省エネ住宅推進協議会」は、2024年2月22日・23日、その認定制度「NE-ST（ネスト）」の仕組みと、実際の施工現場・完成したばかりの認定賃貸住宅を視察してきました。

視察のきっかけ、鳥取県庁を訪問

鳥取県では、国の基準を上回る県独自の省エネ基準及び補助制度があり、高性能な省エネ住宅の普及に非常に大きな影響を与えているそうです。【NE-ST】ネストについての説明をうかがうため、鳥取県庁を訪れました。鳥取県庁では、水木しげる先生夫妻がお出迎えしてくれました。

質問会には新建ハウジング編集長の三浦氏、アンドパッド社長様、YKK担当者様、福井県庁担当者様も同席され、豪華メンバーとなりました。

NE-STの2つの独自ポイント

ネストの認定を受けた住宅への補助金は、県独自の運用で大きなポイントが2つあります。

• ポイント1　先着順とならない十分な予算措置
• ポイント2　年度をまたいでも利用できる

これにより業者は安心して施主様に補助金の案内が出来るようになり、着工時期が集中しないので職人確保がしやすくなるそうです。

国内トップクラスの断熱基準

また、求める断熱基準が非常に高性能です。具体的な基準値と、欧米諸国との比較は、下の基準表をご覧ください。国の基準では要件にない気密性能が付加されている点も大きなポイントです。

視察で見えたこと

その他、県登録の不動産事業者へ働きかけ、耐震等級や省エネ性能による住宅等の不動産評価システムの構築をされているそうです。

なにより印象的だったのは県担当者の方の熱量です。元々、省エネ性能などはご存じなかったそうですが、今では知識豊富で、断熱に特化した住宅業界の方と遜色ない知識量でした。

実際の施工現場でサーモカメラ診断を確認

その後に実際の施工事例の視察を行いました。前先生がサーモカメラで撮影をすると、施工業者の福山建築様はサービス精神を発揮していました。

完成したばかりのNE-ST認定賃貸住宅も視察

令和6年に完成したばかりという初のNE-ST賃貸も視察に訪れました。賃貸は各住戸が隣接するので、住人一人当たりの外皮面積が少なく断熱上有利であり、お試しで省エネ住宅を体感できるというメリットで近年、注目されている分野です。

株式会社あまや製材は省エネ住宅の普及に尽力したいと考えています。