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想う家を叶う家へ 福井県大野市鰍まや製材

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住宅ローン減税consumption tax


正確には「住宅借入金等特別控除」といいます。

・住宅の取得(新築、新築住宅の取得、中古住宅の取得
・一定のリフォーム工事


を行って10年以上のローンを組んだ場合に、納めた所得税が10年間にわたって控除される制度をいいます。

<計算例>
■住宅ローン控除額=住宅ローン年末残高×控除率(1%)

住宅ローン控除は納めるべき所得税から直接控除する税額控除となっています。
また、所得税から控除しきれない額は住民税から控除限度額の範囲内で控除されます。
あくまでも、その年に納める税額の範囲内の額です。

消費税率8%または10%の場合

住宅ローン減税の制度概要表


主な要件

自らが居住する住宅である(引渡しから6ヶ月以内)
床面積が50u以上
年収が3000万以下
適用期限 H33.12.31
居住用財産の買換等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度との併用可


5年ローンで減税対象

所定の同居改修工事、バリアフリー改修工事、省エネ改修工事
これらの減税制度はお問合せ下さい。