長期優良化リフォーム推進事業についてsubsidy
制度概要
性能の向上を図るリフォームや三世代同居等に対応するリフォーム。適切なメンテナンスによる既存住宅の長寿命化リフォーム、
インスペクション（有資格者による建物調査）に対し補助金が助成されます。
留意点
通年申請と事前採択がありますが、こちらでは通年申請の木造戸建て住宅に限定します。
補助を受けるには、リフォームの施工前に有資格者によるインスペクション（現況調査）を行う必要があります。
また、改修内容、図面、施工写真等のリフォーム住宅履歴の保存が必須となり、
維持保全計画（期間30年）の作成、すくなくとも10年ごとの点検実施が必要です。
交付申請が必要であり、交付決定日以降に着工となります。
完成後、実績申請が必要となります。
交付申請→交付決定→請負契約→着工→完成→実績申請
補助対象
1 長期優良住宅化リフォーム工事費用
- 特定性能向上工事
- 劣化対策・耐震性・維持更新の容易性・省エネ性
- その他の性能向上工事
- インスペクション指摘改修・バリヤフリー・環境負荷の低い設備・一定水準の性能向上
2 三世代同居対応改修工事
- キッチン・浴室・トイレ・玄関増設に係る工事
3 インスペクションに要する費用
- インスペクション・維持保全計画作成・リフォーム履歴作成・リフォーム瑕疵保険
1＋2＋3の合計の1/3が補助対象（ただし、限度額以下）
| 種類 | 性能基準 | 補助金上限 | 三世代同居加算 | 住戸の規模 | 住戸の規模 |
| 評価基準型 一定の耐震・耐久・省エネ性 |
評価基準 劣化対策 評価基準 耐震性 評価基準 下記いずれか 省エネ性・維持管理 |
100万円/戸 | 50万円/戸 | 55㎡以上 ※1階40㎡以上 |
インスペクション ※施工前 リフォーム履歴 維持保全計画 |
| 認定長期優良住宅型 より高い耐震・耐久・省エネ性 |
認定基準 下記全て 劣化対策・耐震性 省エネ性・維持管理 |
200万円/戸 | 75㎡以上 原則 ※1階40㎡以上 |
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| 高度省エネルギー型 認定長期優良住宅型をさらに省エネ化 |
上記を満たし かつ 省エネ性UP 一次E消費量省エネ基準20％削減 |
250万円/戸 |
※若者（2019.04.01時点40歳未満）が購入後1年以内にリフォーム着手の場合条件緩和有。
補助対象外費用
間取り改修・内装工事・設備改修
外壁改修・屋根改修
（インスペクションで指摘を受けた場合には、
その他の性能向上として補助対象にできる場合があります。
但し、特定性能向上を行っている倍に限ります。）
